Aluguel de casa ou apartamento
Se desejar alugar um imóvel, o procedimento normal é procurar uma Imobiliária ( FUDOUSANYA ).
Contudo as despesas iniciais costumam custar aproximadamente de 5 a 7 meses de aluguel.
(1) No momento do contrato são necessários:
- REIKIN (comissão para o proprietário) Equivalente a 1 ou 2 meses de aluguel. Este dinheiro é para o dono do imóvel e não será devolvido.
- SHIKIKIN (depósito de garantia) Equivalente a 1 ou 2 meses de aluguel. Este dinheiro deve ser pago como garantia. No momento da rescisão do contrato, este valor é devolvido, porém, caso haja necessidade de alguma reforma ou conserto no imóvel, este dinheiro será utilizado e só será devolvido o excedente.
- CHUUKAI TESURYOU (comissão da imobiliária) Equivalente a 1 mês de aluguel, este valor é pago a título de comissão para a imobiliária.
- 1 mês de aluguel. (o aluguel é pago com 1 mês de antecedência).
- Normalmente, o contrato de locação é válido por dois anos.
- Conforme o imóvel, também podem ser cobradas despesas de condomínio.
- Na maioria dos casos também é necessário um fiador.
(2) Renovação de Contrato
Há possibilidade também de pagar despesas administrativas quando for fazer a renovaçãodo contratode locação. |
