公有財産の売払いに関するご案内

更新日:2017年5月19日

本市では歳入確保を目的として、積極的に用途廃止施設の売払いを実施しています。

 

本市が保有する公有財産の売払いについて

 本市自らが行政目的に使用する予定がなく、国県等による取得要望もない物件については、事務上の手続きが完了したものから随時売払いを実施しています。

 原則的には本市が売払いを行う順番等を決定するものですが、公有財産売払申請書(別紙1)(PDF/56KB)の提出がなされた等、特に取得の希望があった場合は、順番を繰り上げての売払いを検討できる場合があります。

 公有財産の売払いは原則的にインターネット公有財産売却システムを利用した一般競争入札(以下「一般競争入札」という。)によりますが、所定の条件を満たす場合には、随意に契約を行える場合があります。この随意契約の条件や申請方法等の詳細については、随意契約による売払いについて(PDF/189KB)を参照してください。

 売払いの仕組みや、下表の物件等について、質問等がある場合は下記の担当まで問い合わせてください。

 

 

 

売払いの基本的な流れについて

  1. 本市が保有する公有財産(普通財産)のうち、売払いに適する物件を選定し、グループC(売払い準備中の物件)に属する物件として公開します。
  2. グループCに属する物件は、物件の状況や状態に応じて必要な準備作業を行い、売払える状態になったものから、グループB(随意契約が可能な物件)に属する物件として公開し、一般競争入札までの期間において随意契約による売払いの申請を受け付けます。
  3. グループBに属する物件は、一般競争入札の始期となり、その実施を決定すると、グループA(一般競争入札を実施中の物件)に属する物件として公開し、一般競争入札に付します。
  4. 一般競争入札で落札された物件に関しては、売買契約から物件の引渡しまで、落札者と手続きを進めていきます。
  5. なお、グループAに属する物件で、一般競争入札で落札されなかった物件に関しては、再びグループBに属する物件として、次回の一般競争入札まで随意契約による売払いの申請を受け付けます。
  6. 物件が売払われるまで、3~5の手順を繰り返します。

売払いのイメージ図

売払いのイメージ図

  • 売払いの準備については、それぞれの物件の状況・状態によって要する作業が異なるため、入札の実施までの所要時間も異なります。全ての作業を行う必要がある場合など、売払いの準備のためにおおよそ半年程度の時間を要します。 
  • 随意契約による売払いについては、対象となる物件を一般競争入札に付すまでと、一般競争入札で落札されなかった物件は、その不落の決定以降に、申請を行うことが可能です。

 

 

 

売払い物件等について

グループA:一般競争入札を実施中の物件

 グループAに属する物件は、現在、一般競争入札を実施している物件です。

 そのため、一般競争入札が実施されていない期間は、下表に物件の記載はありません。なお、一般競争入札が開催されている期間は、当該入札に関する情報が記載されたページを、本市ホームページ内に設置します。

 一般競争入札において、インターネット公有財産売却システムを利用して行われる全ての行為は、当該システムを提供している事業者の仕組みに従うことになります。

 

次回の一般競争入札の期間平成29年5月29日~同年7月6日

現在一般競争入札は行われておりません

平成29年5月18日 現在

物件番号 物件の所在 地番 地目 地積 予定価格 備考
A-1            
A-2            
A-3            
A-4            
A-5            
A-6            
A-7            
A-8            
A-9            
A-10            

 

 

 

グループB:随意契約が可能な物件

 グループBに属する物件は、売払いの準備が済み、一般競争入札の開始を待っている状態のものであり、下表に記載されている物件は、随意契約による売払いを申請できる物件です。

 下表の「随契」の欄については、その物件が随意契約による売払いについて(PDF/189KB)に記載された随意契約のうち、該当する種類を示しています。随意契約による売払いを申請する場合は、この欄に記載された種類に応じた内容で公有財産売払申請書(別紙1)(PDF/56KB)を作成してください。

 売払いを申請する場合は、公有財産売払申請書(別紙1)(PDF/56KB)に必要事項を記入した上で提出してください。なお、「利用計画等」の欄は当該物件で予定する用途の種類や時期等、可能な限り詳細に記入してください。

 

現在の随意契約による売払い申請受付期間:平成29年5月19日~同年5月28日

平成29年5月18日 現在

物件番号 物件の所在 地番 地目 地積 予定価格 備考 随契
B-1 津市豊が丘一丁目 3340番209 雑種地 808平方メートル 20,714,920円 -
B-2 津市豊が丘五丁目 2386番334 雑種地 500平方メートル 13,569,560円 -
B-3 津市河芸町上野字鐘鋳場 3339番138 宅地 256.52平方メートル 4,873,300円 -
B-4              
B-5              
B-6              
B-7              
B-8              
B-9              
B-10              

 

 

 

グループC:売払い準備中の物件

 グループCに属する物件は、現在、売払いを行うための諸準備を進めている物件です。

 原則的には本市が売払いを行う順番等を決定しますが、公有財産売払申請書(別紙1)(PDF/56KB)の提出等により取得の希望がある場合は、順番を繰り上げて売払える場合があります。詳しくは下記担当まで問い合わせてください。

平成29年5月18日 現在

物件番号 物件の所在 地番 地目 地積 予定価格 備考
C-1 津市雲出鋼管町 2番5 雑種地 9,253平方メートル 38,459,840円 建物付土地
C-2 津市垂水字上屋敷 1203番ほか1筆 宅地 891.08平方メートル 未定 建物付土地
C-3 津市津興字港中道南 363番4地内 宅地 約262平方メートル 未定 建物付土地
C-4 津市芸濃町岡本字土穴 1284番6 宅地 185.38平方メートル 未定 建物付土地
C-5 津市川添町 61番3 宅地 100.56平方メートル 未定 埋設物あり
C-6 津市川添町 61番4 宅地 88.50平方メートル 未定 埋設物あり
C-7            
C-8            
C-9            
C-10            

 

 

 

売払いに関する法令等について

 地方自治法第234条(契約の締結)及び地方自治法第238条の5(普通財産の管理及び処分)(PDF/119KB)

 地方自治法施行令第167条の2(随意契約)(PDF/118KB)

 津市財産に関する条例(PDF/162KB)

 津市契約規則(PDF/264KB)

 津市普通財産の貸付け及び売払いに関する事務取扱要綱(PDF/163KB)

 

 

 

用途による売払いの制限について

 下記の用途に供する目的の場合は、公有財産の売払いはできません。

  • 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第1項に規定する風俗営業に係る用途
  • 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第4項に規定する接待飲食等営業に係る用途
  • 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第5項に規定する性風俗関連特殊営業その他これらに類する業に係る用途
  • 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団の事務所に係る用途
  • 無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律(平成11年法律第147号)第4条第1項に規定する無差別大量殺人行為に係る用途
  • その他、公有財産売払申請書(別紙1)(PDF/56KB)の利用計画等に記載された内容を審査し、売払いを行うことが相応しくないと本市が判断した場合

 

 

 

様式

 公有財産売払申請書(別紙1) (PDF/56KB) (Word/21KB) 記載例(PDF/124KB)

 公有財産売払申請同意書(別紙2) (PDF/77KB) (Word/22KB)

 公有財産売払見積書(別紙3) (PDF/41KB) (Word/21KB)

 

 

 

提出先・問い合わせ先

 〒514-8611
  津市西丸之内23番1号
  津市 政策財務部 財産管理課 財産活用担当
  電話番号 059-229-3126 (直通)

  注:メールでの問い合わせには対応いたしかねますので、ご了承ください。

 

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このページに関するお問い合わせ先

政策財務部 財産管理課
電話番号:059-229-3125
ファクス:059-229-3444